| |||
Свежие новости выписываемой вами ленты "Почтовая". "Главные Новости Ульяновска" [ наверх ] Ульяновскую область измерили в рублях…  18 июля заканчивается срок, когда собственники земли могут опротестовать в комиссии Росреестра результаты прошедшей в конце прошлого года оценки кадастровой стоимости земельных участков, результаты которой сейчас расцениваются местным бизнес-сообществом как один из самых серьезных ударов по местному предпринимательству. Вот такая «актуализация»… В 2011 году в Ульяновской области прошла очередная «актуализация» кадастровой стоимости земельных участков. На выполнение этой работы был размещен государственный заказ, который в итоге выиграли две московские фирмы - ООО "КО-ИНВЕСТ" и ФГУП «Ростехинвентаризация». В соответствии с контрактом, обе эти компании в установленные сроки сдали свои отчеты в областной Департамент государственного имущества, и в десятидневный срок Правительство региона утвердило этот документ. И только после этого выяснилось, что кадастровая стоимость многих участков, особенно находящихся в собственности муниципалитетов и предназначенных под строительство выросла многократно, что повлекло за собой значительный рост земельного налога. По отдельным позициям возникает такое ощущение, что просто были взяты цены подмосковных участков и «пересажены» на ульяновскую землю. Известный ульяновский предприниматель Исаак Гринберг видит причину возникновения данной проблемы в несогласованности органов исполнительной власти. Он полагает, что областной Департамент госимущества должен был своевременно проинформировать Правительство Ульяновской области о нарушениях, допущенных при очередной оценке земель и дать возможность отказаться от утверждения отчета. Это было необходимо, чтобы выиграть время и детально изучить соответствие проведенной оценки требованиям закона. «Понятно, что ничто не дешевеет, в том числе и земля, - заявил Исаак Павлович, - но одно дело, если цена возрастает на двадцать-тридцать, в крайнем случае на пятьдесят процентов, и совсем другое, если она взлетает в десятки, а местами и в сотни раз. Если бы произошло такое резкое повышение цен на товары массового спроса, то можно себе представить, какой социальный взрыв это могло бы вызвать! Любой участок имеет рыночную стоимость, и я могу назвать множество из них, на которые она не возросла за последние пять лет, а порой даже снизилась. Я вообще больше доверяю ульяновским фирмам, но они почему-то не выигрывают конкурсов. Мне приходилось даже судиться с Правительством Ульяновской области по прошлой кадастровой оценке, и я выиграл суд. Но сколько можно судиться?! Сейчас история повторяется. Если бы оценкой занималась, например, Торгово-промышленная палата Ульяновской области, то был более здравый и, главное, соответствующий закону подход. Там есть специалисты, которые знают и методики, и местную специфику и следуют здравому смыслу. Сейчас необходима полная всесторонняя экспертиза отчета. От имени объединения предпринимателей мы намерены сделать соответствующий запрос в Департамент государственного имущества. Для экономики области нынешняя кадастровая оценка смерти подобна». С ним полностью солидарен председатель Региональной общественной организации «Ульяновское объединение предпринимателей» Хамза Ямбаев, который утверждает, что работа оценщиков была выполнена крайне непрофессионально, грубо, с многочисленными ошибками, а исходные данные были взяты «с потолка»: «Конечно, оценочная деятельность - дело, по сути своей, субъективное, поскольку рыночные земельные отношения пока еще только формируются, и четких правил игры здесь еще не сложилось. И тем более, в местной специфике московским специалистам разобраться еще труднее. Они оценили более полумиллиона земельных участков в Ульяновской области и выдали результат, который не устраивает абсолютно никого – ни пользователей земли, ни собственников, ни контролирующие органы, ни областную власть. Особенно губительна новая оценка для строительной отрасли. Есть земельные участки, которые выросли в цене в сотни раз! Считаю, что Правительство области должно сделать все возможное, чтобы добиться отмены результатов этой оценки, который явно ошибочен. Сейчас страдает бизнес – от резкого роста земельного налога, от проблем, которые возникают при приватизации». Проблема решается в «ручном режиме» За комментариями мы обратились к директору Департамента госимущества Ульяновской области Марине Водолазко. Она изложила причины, по которым сложилась такая ситуация и предложила свои варианты решения возникших в связи с ней проблем. Как выяснилось, утверждению отчетов фирм-оценщиков Правительством региона предшествовало положительное заключение об этих документах саморегулирующей организации, в которую эти компании входят. Проблема в том, что ни Правительство региона, ни Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, согласно существующему законодательству, не имеет права контролировать результаты оценки. Но закон, по словам Марины Николаевны, предусматривает возможность оспорить эту кадастровую оценку. Собственник земли может затребовать отчет о рыночной стоимости земельного участка, и если она оказывается ниже, чем кадастровая, имеет право обратиться в комиссию при Росреестре, и та выносит решение об изменении оценки. Как и представители предпринимательского сообщества, Марина Водолазко видит глубину возникших проблем: «Мы глубоко недовольны создавшимся положением. Ситуация не устраивает ни бизнес, ни органы исполнительной власти. Мы намерены обратиться в федеральное Министерство экономического развития с законодательной инициативой. Нас не устраивает, что в комиссию при Росреестре можно обратиться только в течение полугода после утверждения отчета о кадастровой стоимости. Необходимо предоставлять подобную возможность без ограничения срока. Также мы намерены предложить вернуть Росреестру функции проверки отчетов по кадастровой стоимости земель. Лично я признаю, что проверка проведена некорректно и с многочисленными ошибками. Есть примеры, где назначена просто «заоблачная» цена. Но это связано с несовершенством законодательства. Нельзя все контролирующие функции отдавать «на откуп» саморегулирующим организациям. Пока мы нашли выход из положения, позволяющий смягчит «удар по бизнесу». Сейчас ставки земельного налога, которые утверждают органы местного самоуправления, находятся на максимальном уровне. Местные власти могут нивелировать повышенную кадастровую оценку снижением ставок земельного налога. Но мы надеемся, что новое Правительство Российской Федерации прислушается к нашей позиции и примет правильные решения. Эта проблема возникла не только в нашем регионе». Однако, согласно существующему законодательству, опротестовать кадастровую стоимость своего участка в комиссии Росреестра собственник может лишь в течение полугода после утверждения результатов оценки земель региональным Правительством. Если учесть, что соответствующее постановление датируется 18 января текущего года, то нетрудно подсчитать, что срок этот заканчивается уже 18 июля. Но проблема в том, что переоценка проходила чуть ли не в обстановке секретности – во всяком случае, многие собственники до сих пор не в курсе, что их земельный участок «сказочно» подорожал! А вот захотят ли муниципальные власти снижать земельный налог, чтобы «нивелировать» новую кадастровую оценку – тоже очень сомнительно. Какой бюджет добровольно откажется от дополнительных поступлений? Так что, пока не поздно, собственникам земель стоит выяснить новую кадастровую стоимость своих владений, вероятную сумму земельного налога и срочно, пока не поздно, пользоваться единственным законным способом решить возникшую проблему - опротестовать результаты оценки в согласительной комиссии при Росреестре. Сейчас областной Департамент развития предпринимательства проводит анализ обращений предпринимателей и общественных объединений по вопросу оптимизации кадастровой оценки земельных участков. В обращении необходимо указать место расположения земельного участка, фамилию, имя, отчество предпринимателя, сумму ожидаемого увеличения земельного налога и контактный телефон. Направить обращение можно по электронному адресу: sme73@mail.ru. Телефон для справок 38-40-39.
Автор Сергей ЮРЬЕВ Фото автора "Аргументы и факты. Ульяновск." В Ульяновске собирают вещи для больных детей из Тереньгульского района  Акция «Подари добро» проходит всего два дня, с 29 по 30 мая. Принимаются вещи и игрушки для детей, находящихся на лечении в больнице Тереньгульского района. Это первый район, где пройдет данная акция. Инициатором выступила заместитель министра внутренней политики Ульяновской области Ольга Куракина. - Приносите одежду, книги, посуду, игрушки и спортивный инвентарь. Все это можно передать для ребят через региональный Департамент по молодёжной политике, – сообщают организаторы акции. – Желающих помочь ждем до 16.00 30 мая в гостинице «Советская» (Советская 8) в кабинете №726. Все вопросы можно задать по телефону: 41-35-71.
Фото автора Категория новости: Обычная новость Сборная Ульяновской области успешно выступила в первенстве России по кекусинкай-каратэ  Лучшего результата из наших земляков на татами столичного Центра боевых искусств добился ульяновец Дмитрий Шалаев. Воспитанник тренера Дениса Иванова выступал в возрастной группе 14-15 лет и провел в своей весовой категории – до 60 кг – четыре поединка. Во всех этих встречах наш спортсмен одержал победы, благодаря чему стал победителем первенства России! С медалями вернулись с этих соревнований еще два каратиста сборной Ульяновской области - Дмитрий Маркин и Владимир Марцинкевич. Оба стали серебряными призерами первенства России. Ученик димитровградского тренера Альфреда Аксенова Дмитрий Маркин сражался в самой младшей возрастной группе – среди мальчиков не старше 13 лет. В итоге наш юный каратист в своей весовой категории до 55 кг выиграл все свои поединки, кроме финального. Таким образом, димитровградец занял в первенстве страны второе место. Такой же результат показал в столице России и воспитанник ульяновского тренера Александра Паулкина Владимир Марцинкевич. Этот наш каратист завоевал «серебро» в супертяжелой весовой категории среди спортсменов самой старшей возрастной группы – 16-17 лет.
Андрей КОРЧАГИН Фото автора Категория новости: Обычная новость Шесть ульяновцев стали победителями Поволжской Сбербанкиады  Возглавил сборную заместитель управляющего Ульяновским отделением, капитан команды и флагоносец, кандидат в мастера спорта по плаванию Дмитрий Лазарев. Ульяновскую область на территориальной Сбербанкиаде представляли 39 спортсменов, из которых 4 мастера спорта. Трое из них, выступавшие ранее в первой и высшей лигах Чемпионата России по хоккею с мячом, являются членами сборной команды Поволжского банка по хоккею с шайбой. Среди других ульяновских спортсменов - многократный призер Сбербанкиад по бадминтону Андрей Стакин, член женской сборной Поволжского банка по баскетболу Валентина Жук, бессменный капитан сборной команды Поволжского банка по хоккею с шайбой Александр Новиков. По итогам летней Сбербанкиады определились 6 ульяновских победителей и призеров в личном зачете. В плавании 1 место занял региональный менеджер Ульяновского отделения Игнат Печенегов. В категории «бег на 100 м» в женском забеге первой финишировала кредитный инспектор дополнительного офиса №042 Ульяновского отделения Анастасия Разенкова. Высшую ступень пьедестала также заняли победительницы соревнований по настольному теннису - Анастасия Цыганова (дополнительный офис №044 Димитровградского отделения) и по бадминтону – Юлия Павельева (допофис №023 Ульяновского отделения). Среди мужчин в состязаниях по бадминтону второй результат показал начальник службы безопасности Майнского отделения Андрей Стакин. В беге на 3000 м бронзовым призером стал инкассатор Димитровградского отделения Сергей Марушко. В командных видах спорта сборная Ульяновской области по баскетболу среди мужчин заняла 3 место. По набранным очкам в общекомандном зачете сборная команда Ульяновской области заняла пятое место.
ОАО «Сбербанк России». Реклама
 Категория новости: Обычная новость Ульяновцы примут участие в танцевальном флеш-мобе  Первый танцевальный флеш-моб в Ульяновске пройдёт на центральной площади 12 июня, в день города. Подготовка к мероприятию уже началась — все участники упорно репетируют, каждый день отрабатывая движения под самую разную музыку. Как рассказали организаторы, преобладающим будет стиль хип-хоп, ожидается и участие брейк-дансеров. Точное время пока не известно, и жители во время прогулки по праздничному городу смогут в любой момент наткнуться на необычное шоу.
Ольга ГОРШКОВА Фото Дмитрия Лукьянова Категория новости: Обычная новость Молодёжь Ульяновска готовится к своему празднику  В преддверии Дня молодёжи, который выпадает в этом году на 30 июня, для ульяновцев пройдут различные мероприятия. Специально для этого была подготовлена программа месячника «Наше время, Молодёжь!», который завершится в день общероссийского праздника. Так, в нашем городе ожидаются спортивно-массовые мероприятия, а также праздничные игры и концерты. По информации комитета по делам молодежи, физической культуре и спорту, в течение месяца будут организованы встреча с байк-клубом «Стальные крылья», игровые программы для жителей микрорайонов, верёвочный курс в Винновской роще, турниры по различным видам спорта. Кроме того, в общественных местах и парках будут работать трудовые отряды. В сам День молодёжи также запланированы спортивные соревнования и праздничная программа. Точная площадка пока уточняется.
Ольга ГОРШКОВА Фото из архива Юлии Гришиной Категория новости: Обычная новость Чудотворная икона Пресвятой Богородицы прибудет в Ульяновск 1 июня  Встреча иконы Пресвятой Богородицы состоится 1 июня в 11.30 на площади 30-летия Победы. С площади 30-летия Победы крестный ход направится на площадь Ленина, где в 11.45 архиепископом Симбирским и Мелекесским Проклом будет отслужен молебен. Затем шествие проследует по улицам Спасская, Радищева до Воскресенско-Германовского собора (пер. Гоголя, 11), где икона пробудет до 5 июня. Напомним, крестный ход по Ульяновской области стартовал 13 мая 2012 года. По информации Симбирской и Мелекесской епархии, Чудотворная Казанская Жадовская икона Божией матери будет находиться в следующих храмах Ульяновска: 2–5 июня – Воскресенско-Германовский собор (пер. Гоголя, 11); Напоминаем, перенесение иконы из храма в храм будет осуществляться строго в 12.00.
Фото Алексея ЮХТАНОВА. Категория новости: Обычная новость | |||
|
среда, 30 мая 2012 г.
Свежие новости ленты "Почтовая" от 2012-05-30 09:23:29
Подписаться на:
Комментарии к сообщению (Atom)
Комментариев нет:
Отправить комментарий